(راهنمای سریع و قانونی در ایران ۱۴۰۴)
مقدمه
تا حالا شده با یکی قرارداد ببندی، مثلاً اجاره خونه یا شراکت کاری، و یهو ببینی طرف پاش رو گذاشته رو همه قول و قرارا؟ این مشکل تو ایران کم نیست، ولی خبر خوب اینه که قانون راه‌حل داره. من، زهرا ایزانلو، وکیل پایه یک تو مشهد، اینجا یه راهنمای سریع براتون نوشتم که بدونید اگه طرف مقابل زیر قرارداد زده، چطور می‌تونید سریع و قانونی حقتون رو پس بگیرید.
قرارداد خراب یعنی چی؟
وقتی یه نفر به قولش تو قرارداد عمل نمی‌کنه، مثلاً مستأجر اجاره رو نمی‌ده یا شریک پولت رو بالا کشیده، قانون بهش می‌گه “نقض قرارداد”. تو ۵ سالی که من تو زمینه قراردادها کار کردم، دیدم خیلی‌ها نمی‌دونن این یعنی چی و چطور باید دنبالش برن. نترس، راهش پیچیده نیست!
قدم اول: مدارکت رو جمع کن
اولین کار اینه که هر چیزی از قرارداد داری رو نگه داری: نسخه امضاشده، چت‌ها، فیش پرداخت. مثلاً اگه خونه اجاره دادی و مستأجر پول نداده، برگه قرارداد و رسیدات طلاست. من یه بار موکلم فقط با یه پیام واتساپ تونست ثابت کنه شریکش قول داده و زیرش زده.
قدم دوم: اخطار قانونی بده
قبل از اینکه بری دادگاه، یه اخطار کتبی بده. یه نامه ساده بنویس: “شما طبق قرارداد تاریخ فلان موظف بودید فلان کار رو بکنید، ۱۰ روز وقت دارید جبران کنید.” اینو با پست پیشتاز بفرست یا از طریق دفتر قضایی ثبت کن. این نشون می‌ده تو جدی هستی و قانون پشتته.
قدم سوم: شکایت رو شروع کن
اگه جواب نداد، برو دفتر خدمات قضایی و یه دادخواست تنظیم کن. بنویس: “درخواست الزام به اجرای قرارداد و جبران خسارت.” مدارک رو ضمیمه کن و بگو چی می‌خوای (مثلاً پول اجاره عقب‌افتاده یا فسخ قرارداد). من، زهرا ایزانلو، با پیگیری مداوم اینجور پرونده‌ها رو به نتیجه رسوندم.
وکیل چطور کمکت می‌کنه؟
تنظیم دادخواست و پیگیری تو دادگاه وقت و دقت می‌خواد. من با سماجتم مطمئن می‌شم که نه وقتت هدر بره، نه حقت. یه بار موکلم قرارداد فروش ماشین داشت که طرف پول رو نداد؛ با یه دادخواست درست، هم پولش رو گرفتیم، هم خسارت.
نتیجه‌گیری
قرارداد خراب یه کابوسه، ولی با یه راه درست می‌تونی حقت رو پس بگیری. من، زهرا ایزانلو، با بیش از ۵ سال تجربه تو قراردادها، آماده‌ام کنارت باشم. مشاوره اولیه‌ام رایگانه؛ اگه گرفتار شدی، همین حالا زنگ بزن تا سریع شروع کنیم!